1989〜1999年築, 専有面積52.55㎡〜72.55㎡の平均販売価格
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コアマンション西長住
福岡県福岡市南区西長住二丁目
/ 福大前駅 徒歩38分
1994年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 62.55㎡の場合
相場
2,519万円
40.3万円/㎡
939
1,992
3,045
4,099
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜3,045万円
31.8万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
コアマンション西長住
2,298万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 2,298万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/12 | 2,398万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 26.9万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,540万円 | 27.6万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,998万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,540万円 | 28.0万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,590万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,680万円 | 25.6万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅38分 | 2,298万円 | 36.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,899万円 | 29.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/25 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/18 | エンゼルハイム平尾第3 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,300万円 | 44.1万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | パークハウス高宮2丁目 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/23 | アメックスヴィルテージ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅32分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/19 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/12 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/09 | ダイナコート高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/30 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅30分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | ファミール高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
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1994年築 / 5階建 / 15戸 / RC造